1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
千葉市美浜区
26.1万円/㎡
前年比+4.5%
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メゾンドール検見川
千葉県千葉市美浜区真砂五丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 55.68㎡の場合
相場
999万円
17.9万円/㎡
453
817
1,182
1,546
AI査定結果
推定相場価格
999万円
17.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,182万円
14.7万円/㎡〜21.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドール検見川
980万円（17.6万円/㎡）/ 5階 / 55.68㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | 980万円 | 17.6万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,380万円 | 24.8万円 | 3階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,080万円 | 19.4万円 | 5階 | 55.68㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 1,080万円 | 20.5万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/09 | 1,180万円 | 16.3万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/22 | 1,300万円 | 17.9万円 | 2階 | 72.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 480万円 | 9.1万円 | 5階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は16.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/13 | メゾンドール検見川 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅15分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/11 | メゾンドール検見川C棟 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅19分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/02 | 磯辺第一住宅団地 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅8分 | 1,050万円 | 20.2万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/05 | 東建ニューハイツ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 980万円 | 14.6万円 | 67.13㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 磯辺第一住宅団地14号棟 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅7分 | 990万円 | 19.1万円 | 51.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | サニーホームズ検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅9分 | 980万円 | 14.9万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/12 | 検見川ハイツ 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅3分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルックハイツ新検見川3号棟 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅7分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/16 | グリーンハイム検見川 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅5分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/29 | 真砂1丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅14分 | 1,090万円 | 21.1万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | 真砂一丁目団地 千葉市美浜区真砂一丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 900万円 | 17.4万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/24 | 稲毛カトレア 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅17分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.08㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 75戸 | SRC |
| 2025/04/29 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | 高洲一丁目住宅 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅4分 | 690万円 | 14.1万円 | 48.99㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | 稲毛高浜北住宅 千葉市美浜区高浜四丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/17 | 高洲三丁目住宅 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/04 | 稲毛パイロットホーム 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅7分 | 780万円 | 13.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 650万円 | 13.3万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/13 | 高洲二丁目団地2614 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅9分 | 690万円 | 13.5万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/24 | 高洲二丁目住宅 千葉市美浜区高洲二丁目 | 稲毛海岸駅10分 | 750万円 | 14.7万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/27 | 幸町東団地 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 990万円 | 18.4万円 | 53.87㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | 幸町東住宅 千葉市美浜区幸町二丁目 | 西千葉駅12分 | 670万円 | 13.7万円 | 48.85㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/01 | 千葉幸町東住宅21013 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅11分 | 680万円 | 13.9万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、千葉市美浜区では4.5%上昇しています。